En 2014, les ventes de maisons et d’appartement ont connu une baisse. Et au début de 2015, les agents immobiliers ont tablé sur le retour des investisseurs sur le marché de l’immobilier. Oui, mais cette prévision veut-elle dire pour autant que c’est le bon moment d’acheter un appartement ? Le meilleur moyen de répondre à cette question serait sans doute de révéler les différents points qui indiquent le bon moment pour faire une acquisition.
Le prix des appartements
Selon l’offre et la demande ainsi que la conjoncture économique, le prix des logements peuvent baisser ou augmenter. Si en suivant l’évolution du marché vous détectez une baisse du prix des logements, l’achat peut se présenter comme une opportunité à saisir. Dans les premiers mois de 2015 par exemple, les prix des logements ont connu une baisse de 4% par rapport à 2014. Mais attention, outre le prix du bien, le meilleur moment pour acheter dépend aussi du taux d’intérêt des banques.
Les taux immobiliers
Parce que la majorité des Français ne peuvent acquérir un logement sans passer par le prêt immobilier, il convient de suivre l’évolution des taux immobiliers proposés par les banques. Plus le taux est intéressant, plus il vous sera facile d’acquérir un appartement sans vous endetter. Et en ce moment, les banques proposent des taux forts intéressants. Malgré la baisse des taux, il est toujours conseillé de faire jouer la concurrence pour obtenir le meilleur taux de crédit possible.
Ce premier semestre 2015, les taux de crédit et les prix des biens immobiliers ont connu une baisse. De ce point de vue, c’est le bon moment pour acheter. Enfin, il ne faut pas oublier que les dispositifs comme le Censi-bouvard et Pinel favorisent l’achat de logement neuf en permettent aux acquéreurs de bénéficier d’avantages fiscaux.
