{"id":432,"date":"2018-08-21T13:55:40","date_gmt":"2018-08-21T12:55:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.decorer-facile.com\/?p=432"},"modified":"2018-08-21T13:55:40","modified_gmt":"2018-08-21T12:55:40","slug":"investissement-immobilier-pourquoi-ne-pas-acheter-a-letranger","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.decorer-facile.com\/investissement-immobilier-pourquoi-ne-pas-acheter-a-letranger\/","title":{"rendered":"Investissement immobilier : pourquoi ne pas acheter \u00e0 l’\u00e9tranger ?"},"content":{"rendered":"

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Selon les sondages, une grande partie des \u00e9pargnants immobiliers choisissent actuellement d’investir \u00e0 l’\u00e9tranger. Avec l’\u00e9volution de la fiscalit\u00e9 \u00e9trang\u00e8re, les garanties de rentabilit\u00e9 plus assur\u00e9es, nombreux sont ceux qui osent franchir le pas. De toute mani\u00e8re, les cr\u00e9dits immobiliers sont devenus plus accessibles pour avoir le budget n\u00e9cessaire pour ce type de placement. Voici de nombreuses raisons qui devraient vous convaincre d’opter pour un investissement hors de l’hexagone.<\/p>\n

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Les DROM-TOM : une tendance<\/h2>\n

\"\"Quand on parle d’investissement \u00e0 l’\u00e9tranger, il est surtout question des DROM-TOM ou de territoire d’outre-mer. Bien \u00e9videmment, il y a ceux qui se risquent ailleurs, mais tout d\u00e9pend aussi de votre courage et de la valeur de la bulle sur place.
\nLes avantages avec les DROM-TOM c’est qu’au moins, vous ne serez pas trop d\u00e9pays\u00e9. En outre, ces r\u00e9gions ont un accord de collaboration avec la France qui vous \u00e9vite la double imposition sur un seul bien. Vous n’aurez donc qu’\u00e0 payer les taxes sur place. En outre, les placements dans les d\u00e9partements d’outre-mer peuvent \u00eatre sujets \u00e0 des dispositifs de d\u00e9fiscalisation. C’est notamment le cas si vous faites un investissement locatif.<\/p>\n

Un prix de vente tr\u00e8s attractif<\/h2>\n

\"\"En comparaison avec un prix de bien immobilier en Europe, celui \u00e0 l’\u00e9tranger peut co\u00fbter 4 fois moins cher. Mais c’est encore plus vrai dans les DROM-TOM. Pour 3 000 euros le m2 en moyenne, vous aurez droit \u00e0 une r\u00e9sidence secondaire confort et design. Vous pouvez en profiter pendant quelques semaines par an, afin de vous d\u00e9tendre au soleil. Il faut dire que le paysage s’y pr\u00eate r\u00e9ellement. Et le reste du temps, vous pouvez toujours mettre en location pour rentabiliser rapidement votre placement. Mais dans ce cas attention, les dispositifs d’abattement fiscal ne s’appliquent pas.
\nOn tient \u00e9galement \u00e0 noter que la valeur du m2 continue de varier d’une r\u00e9gion \u00e0 une autre et d’un bien \u00e0 un autre. Plus que jamais, il est de mise de bien comparer les offres des agences et des courtiers sur place avant de faire votre choix. Et quand bien m\u00eame on vous proposerait une visite virtuelle, pensez \u00e0 faire une visite physique. Ce sera n\u00e9cessaire pour se projeter et se faire une id\u00e9e r\u00e9elle du bien, de ses avantages, des \u00e9ventuels travaux \u00e0 faire, etc.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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