Une maison contemporaine

Elle est entre une maison moderne et une maison traditionnelle. Elle est considérée comme une architecture novatrice, produite dans le temps présent. Elle est moins audacieuse que les édifices contemporains à usage institutionnel ou commercial. La maison contemporaine aborde des formes plus simples, mais toujours est-il, avec d’imposantes fenestrations.
Voici quelques caractéristiques d’une maison de style contemporain :
De forme cubique ou rectangulaire, parfois peut intégrer de forme arrondie, immaculée de blanc, mais peut-être en deux tons.
La présence des façades vitrées (baies, fenêtres, vitres) imposantes laisse pénétrer abondamment la lumière naturelle dans la maison en toute saison, pour réduire la consommation d’énergie.
Belles ouvertures, ainsi vous avez une vue imprenable.
Confort et cadre de vie optimisés pour que la vie familiale soit simplifiée, avec utilisation de la technologie domotique.
Mise à profit de l’énergie solaire et d’autres types d’énergies renouvelables pour le chauffage de la maison et pour la production d’eau chaude sanitaire
Bâtiment performant sur le plan énergétique

Une maison moderne

Une maison moderne est à peu près comme une maison contemporaine, sauf qu’elle présente plus de critères par rapport à cette dernière. Il est à savoir qu’une maison moderne se démarque toujours grâce aux lignes géométriques. Pour ce qui est des matériaux, il en a pour toutes les envies. Ce style de maison vise tout d’abord à associer esthétique et performance énergétique. Du coup, le choix de matériaux résulte de la prise en compte des réglementations thermiques en vigueur.

Vérifier le confort et la sécurité de la maison

La visite d’une maison en location sert avant tout à déterminer si le bien correspond à votre attente. Mais ce n’est pas tout, vous devez être attentif aux moindres détails. Commencez par faire le tour du quartier et repérez les commerces, les arrêts de bus, les écoles et tous les centres indispensables dans la vie quotidienne lors de cette visite. En arrivant un peu à l’avance avant l’heure du rendez-vous, vous aurez plus de temps pour déterminer l’ambiance générale du quartier. En ce qui concerne l’intérieur, n’hésitez surtout pas à tout tester, depuis l’ouverture des fenêtres, les interrupteurs, les installations électriques, l’ascenseur, l’interphone, jusqu’à la plomberie. Vérifiez également l’état des murs pour déterminer d’éventuelles traces d’humidité. N’oubliez pas également de détecter les nuisances sonores et les vis-à-vis.

Poser les questions essentielles

Au moment de la visite, vous ne devez pas seulement vous contenter de vérifier l’état de la maison. Assurez-vous de poser les bonnes questions à la personne responsable de la maison. Renseignez-vous sur la date de début du contrat et la durée de location. Demandez le montant des charges ainsi que la taxe d’habitation. Renseignez-vous également sur les éventuels travaux prévus par le propriétaire et informez-vous sur l’autorisation à effectuer des travaux d’aménagement. Vous devez également vous informer sur le type de chauffage existant. Autant d’interrogations essentielles, comme la présence ou pas de place de parking ou de cave, garantissent votre confort mais aident également à contrôler vos dépenses au moment du déménagement.

Un prêt pour donner vie à vos projets de rénovation ou d’entretien de maison

Emprunter de l’argent est la meilleure façon de rénover ou d’embellir votre maison rapidement. Cette solution de financement rapide s’applique qu’il s’agisse de rénover une résidence principale ou une résidence secondaire. Le crédit obtenu vous permet de réaliser des travaux d’entretien, d’aménagement, d’agrandissement, de décoration ou de rénovation énergétique selon vos besoins. Quelques démarches sont à effectuer lorsque vous vous lancez dans un prêt d’argent. Le montant autorisé dépend de plusieurs paramètres dont votre situation financière et la fréquence de remboursement envisageable. Les conditions d’éligibilité liées à un prêt d’argent varient d’un établissement à un autre. Il en est de même pour les taux. Faire une demande de prêt rapide à l’aide d’ArgentDirect.com vous permet d’obtenir la somme demandée en un temps record. Il suffit d’attendre une heure au maximum pour que les prêteurs approuvent votre demande de prêt. Pour quelles raisons réaliser un prêt en ligne peut être avantageux ?

Les atouts d’un prêt en ligne

Facile à réaliser, le prêt argent rapide ne vous soumet pas à la lecture ni à la signature des longues paperasses. Vous n’avez pas besoin de vous déplacer, car toutes les démarches se font en ligne, via Internet. Aussitôt que vous aurez complété votre demande, et qu’elle est approuvée, votre prêteur déposera l’argent sur votre compte. Certains prêteurs privés sont en mesure d’approuver votre demande le jour où vous l’avez effectuée. Ils vous permettent également de rembourser la somme d’argent à votre rythme, jusqu’à 16 versements, du moment que la période de remboursement n’excède pas 3 mois. L’établissement conseillé est celui qui vous donnera les moyens de faire un prêt même si vous traversez une mauvaise passe financière. Certains prêteurs proposent diverses solutions selon les conditions de remboursement. Ces compagnies prêteuses peuvent approuver votre demande, il suffit de bien respecter les conditions de prêt. Avoir un mauvais crédit ne doit pas vous empêcher de faire un prêt. L’idéal est de choisir la bonne institution. Pensez également à emprunter de l’argent de manière responsable. Ne demandez que la somme qui manque à votre budget. Faire moins ou plus peut générer des soucis si votre budget est serré. Assurez-vous également de bien honorer vos remboursements. Et d’utiliser l’argent à bon escient, pour une amélioration durable de votre logement.
 

Selon les sondages, une grande partie des épargnants immobiliers choisissent actuellement d’investir à l’étranger. Avec l’évolution de la fiscalité étrangère, les garanties de rentabilité plus assurées, nombreux sont ceux qui osent franchir le pas. De toute manière, les crédits immobiliers sont devenus plus accessibles pour avoir le budget nécessaire pour ce type de placement. Voici de nombreuses raisons qui devraient vous convaincre d’opter pour un investissement hors de l’hexagone.

Les DROM-TOM : une tendance

Quand on parle d’investissement à l’étranger, il est surtout question des DROM-TOM ou de territoire d’outre-mer. Bien évidemment, il y a ceux qui se risquent ailleurs, mais tout dépend aussi de votre courage et de la valeur de la bulle sur place.
Les avantages avec les DROM-TOM c’est qu’au moins, vous ne serez pas trop dépaysé. En outre, ces régions ont un accord de collaboration avec la France qui vous évite la double imposition sur un seul bien. Vous n’aurez donc qu’à payer les taxes sur place. En outre, les placements dans les départements d’outre-mer peuvent être sujets à des dispositifs de défiscalisation. C’est notamment le cas si vous faites un investissement locatif.

Un prix de vente très attractif

En comparaison avec un prix de bien immobilier en Europe, celui à l’étranger peut coûter 4 fois moins cher. Mais c’est encore plus vrai dans les DROM-TOM. Pour 3 000 euros le m2 en moyenne, vous aurez droit à une résidence secondaire confort et design. Vous pouvez en profiter pendant quelques semaines par an, afin de vous détendre au soleil. Il faut dire que le paysage s’y prête réellement. Et le reste du temps, vous pouvez toujours mettre en location pour rentabiliser rapidement votre placement. Mais dans ce cas attention, les dispositifs d’abattement fiscal ne s’appliquent pas.
On tient également à noter que la valeur du m2 continue de varier d’une région à une autre et d’un bien à un autre. Plus que jamais, il est de mise de bien comparer les offres des agences et des courtiers sur place avant de faire votre choix. Et quand bien même on vous proposerait une visite virtuelle, pensez à faire une visite physique. Ce sera nécessaire pour se projeter et se faire une idée réelle du bien, de ses avantages, des éventuels travaux à faire, etc.

Le prix des appartements

Selon l’offre et la demande ainsi que la conjoncture économique, le prix des logements peuvent baisser ou augmenter. Si en suivant l’évolution du marché vous détectez une baisse du prix des logements, l’achat peut se présenter comme une opportunité à saisir. Dans les premiers mois de 2015 par exemple, les prix des logements ont connu une baisse de 4% par rapport à 2014. Mais attention, outre le prix du bien, le meilleur moment pour acheter dépend aussi du taux d’intérêt des banques.

Les taux immobiliers

Parce que la majorité des Français ne peuvent acquérir un logement sans passer par le prêt immobilier, il convient de suivre l’évolution des taux immobiliers proposés par les banques. Plus le taux est intéressant, plus il vous sera facile d’acquérir un appartement sans vous endetter. Et en ce moment, les banques proposent des taux forts intéressants. Malgré la baisse des taux, il est toujours conseillé de faire jouer la concurrence pour obtenir le meilleur taux de crédit possible.

Ce premier semestre 2015, les taux de crédit et les prix des biens immobiliers ont connu une baisse. De ce point de vue, c’est le bon moment pour acheter. Enfin, il ne faut pas oublier que les dispositifs comme le Censi-bouvard et Pinel favorisent l’achat de logement neuf en permettent aux acquéreurs de bénéficier d’avantages fiscaux.